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大阪市淀川区のマンション一覧

グリーンハイツ十三

7階

グリーンハイツ十三

2,280万円

大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目

阪急京都本線「十三」駅徒歩8分

阪急神戸本線「神崎川」駅徒歩17分

阪急宝塚本線「三国」駅徒歩19分

【居間・リビング】おしゃれな居間です

グリーンハイツ十三のバルコニー|開放的で明るい空間を演出してくれるバルコニーです

価格: 2,280万円

間取り: 2LDK

向き: 南

所在地: 大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目

交通

阪急京都本線「十三」駅徒歩8分

阪急神戸本線「神崎川」駅徒歩17分

阪急宝塚本線「三国」駅徒歩19分

専有面積: 61.31㎡

築年月: 1974年2月(築52年)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

阪急十三駅徒歩8分！令和8年2月全面改装、南向き角住戸で叶える開放感

担当者のコメント

佐々木友希

リフォームの質が高く、特にキッチン回りの動線は共働き世帯にも使いやすい設計です。管理費等のランニングコストが抑えめな点も魅力。実際の陽当たりや周辺の静かさは、ぜひ現地で体感していただきたいポイントです。

基本情報

管理費: 9,800円

修繕積立金: 6,000円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK

向き: 南

専有面積: 61.31㎡

バルコニー面積: 6.54㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 7階 / 11階建

建物構造: 鉄筋コンクリート、陸屋根

築年月: 1974年2月(築52年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 100m

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 近隣商業

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 81戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: ビルマネコム / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年06月19日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 103184993

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年06月05日

次回更新予定日: 2026年06月19日

取扱会社

ステラ☆ホーム
大阪府大阪市東淀川区南江口２丁目7番19号 1階
TEL:06-6195-5955
大阪府知事 (2) 第61970号

備考: 3路線利用可能な「十三」駅から徒歩圏内。利便性と居住性を両立したフルリノベーション住戸が登場しました。

◎南向き・角部屋
7階部分につき陽当たり・通風が良好。明るい13.5帖のLDKは、家族が集う心地よい空間です。

◎令和8年2月リフォーム済
水回り一新に加え、間取り変更や建具交換まで実施。新築のような清潔感で新生活をスタートできます。

SRC造の堅牢な造りに加え、管理体制も良好。
「築年数は気になるけれど、中身と立地にはこだわりたい」という方に、ぜひ選んでいただきたい一邸です。