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ユニ・アルス新大阪WEST

10階

NEW

ユニ・アルス新大阪WEST

3,880万円

大阪府大阪市淀川区木川西４丁目

阪急神戸本線「十三」駅徒歩15分

地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅徒歩13分

東海道本線「新大阪」駅徒歩17分

【居間・リビング】使いやすいリビングです

価格: 3,880万円

間取り: 3LDK

向き: 南

所在地: 大阪府大阪市淀川区木川西４丁目

交通

阪急神戸本線「十三」駅徒歩15分

地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅徒歩13分

東海道本線「新大阪」駅徒歩17分

専有面積: 68.95㎡

築年月: 1998年11月(築27年)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

10階・南西角住戸☆全設備パナ製リノベ×新大阪徒歩圏3LDK！

担当者のコメント

佐々木友希

営業目線で見て設備と眺望の質感に納得した物件です！築年数をカバーする丁寧なリノベが施されています。ご質問やローン相談など、ぜひ気軽にお問合せください☆

基本情報

管理費: 10,330円

修繕積立金: 30,340円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: 南

専有面積: 68.95㎡

バルコニー面積: 11.87㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 10階 / 11階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1998年11月(築27年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / ※空き状況要確認

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第二種住居

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 29戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: - / -

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年09月10日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / ２面バルコニー / 両面バルコニー / アルコーブ / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 106964694

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月28日

次回更新予定日: 2026年09月10日

取扱会社

ステラ☆ホーム
大阪府大阪市東淀川区南江口２丁目7番19号 1階
TEL:06-6195-5955
大阪府知事 (2) 第61970号

備考: 【陽当り・眺望に恵まれた10階南西角部屋◎】
新大阪・十三エリアが生活圏！主要駅へスムーズにアクセスできる好立地です。

■2026年7月フルリノベーション完成☆
キッチン・浴室・洗面・トイレ等、全設備に安心のPanasonic製品を採用！心地よい上質な暮らしをすぐスタートできます。

■暮らしやすさを高めるこだわり
・2面バルコニーで風通し良好♪
・対面キッチンで会話が弾むLDK
・全居室収納で室内すっきり！

価格面と質のバランスを追求した一邸。ぜひ現地で陽当りと眺望をご体感ください！