2025年最新!リフォームで活用できる減税制度&控除まとめ ✨

橋本 昭一

筆者 橋本 昭一

不動産キャリア15年

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2025年最新!リフォームで活用できる減税制度&控除まとめ

2025年最新!リフォームで活用できる減税制度&控除まとめ ✨


リフォームやリノベーションを検討する際、補助金だけでなく税制優遇 も活用すると、トータルコストを抑えることができます。


2025年に適用される 減税・控除制度 をまとめました!


1. 住宅ローン控除(リフォーム版)


リフォームでも住宅ローン控除が適用されるのを知っていますか?


項目 内容
控除率 0.7%
控除期間 最大10年間
最大控除額 最大40万円/年
対象工事 バリアフリー、省エネ、耐震リフォームなど


2. 固定資産税減額


リフォームを行うと、一定の条件を満たした場合に固定資産税の減額措置を受けられます。


項目 内容
減額率 固定資産税の1/2減額
適用期間 工事完了後3年間(耐震リフォームは5年間)
対象工事 耐震改修、省エネ改修、バリアフリー改修


3. 省エネリフォーム減税


一定の省エネリフォームを実施した場合、所得税の控除を受けられます。


項目 内容
控除率 最大10%(工事費の上限250万円)
適用条件 高断熱窓・高効率給湯器などの導入


4. バリアフリーリフォーム減税


高齢者向けバリアフリーリフォームを行うと、所得税の控除が受けられます。


項目 内容
控除額 最大20万円
対象工事 手すり設置、段差解消、浴室改修など