｜東淀川区の中古マンションをお探しならステラホーム

大阪市城東区のマンション一覧

ファミールハイツ城東A棟

14階

ファミールハイツ城東A棟

4,099万円

大阪府大阪市城東区放出西１丁目

地下鉄長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩13分

地下鉄今里筋線「鴫野」駅徒歩12分

地下鉄長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩16分

【居間・リビング】リビングです

ファミールハイツ城東A棟のバルコニー|外からの目が気にならないバルコニーで洗濯物が干せます

価格: 4,099万円

間取り: 4LDK

向き: 南

所在地: 大阪府大阪市城東区放出西１丁目

交通

地下鉄長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩13分

地下鉄今里筋線「鴫野」駅徒歩12分

地下鉄長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩16分

専有面積: 93.52㎡

築年月: 1988年3月(築38年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

14階南西角住戸×93平米超。陽光と開放感に包まれる上質な4LDK

担当者のコメント

佐々木友希

図面では伝わらない「光の入り方」と「風通しの良さ」をぜひ現地で体感してください。周辺は学校やスーパーが徒歩圏内に揃う落ち着いた環境です。資金計画からリノベの詳細まで、丁寧にご説明させていただきます。

基本情報

管理費: 9,800円

修繕積立金: 15,900円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 4LDK

向き: 南

専有面積: 93.52㎡

バルコニー面積: 17.29㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 14階 / 15階建地下1階

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート（一部鉄筋コンクリート)

築年月: 1988年3月(築38年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 準工業

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 458戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年06月20日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 住戸内覧可能

設備(その他)

その他

物件番号: 102766126

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年06月06日

次回更新予定日: 2026年06月20日

取扱会社

ステラ☆ホーム
大阪府大阪市東淀川区南江口２丁目7番19号 1階
TEL:06-6195-5955
大阪府知事 (2) 第61970号

備考: 家族一人ひとりが自室を持てるゆとりの4LDK。
最大の魅力は、最上階に近い14階からの抜けるような眺望と、南西角住戸ならではの豊かな採光です。

◎2026年2月リノベーション完了
◎LDKは広々20帖。家具配置もしやすい開放的な大空間
◎浴室サイズを1416へ拡張。日々の疲れを癒やす快適な水回り
◎ペット飼育可能。大切な家族と一緒に暮らせます

「広さは欲しいけれど築年数が気になる」という方もご安心ください。給湯器やスイッチパネルまで細部を刷新し、新生活を気持ちよくスタートできる一邸です。