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大阪市淀川区のマンション一覧

新北野第3コーポ

6階

新北野第3コーポ

3,698万円

大阪府大阪市淀川区新北野１丁目

阪急京都本線「十三」駅徒歩7分

阪急神戸本線「十三」駅徒歩7分

阪急宝塚本線「十三」駅徒歩7分

【居間・リビング】ゆったり過ごせるリビングです

価格: 3,698万円

間取り: 3LDK

向き: 南東

所在地: 大阪府大阪市淀川区新北野１丁目

交通

阪急京都本線「十三」駅徒歩7分

阪急神戸本線「十三」駅徒歩7分

阪急宝塚本線「十三」駅徒歩7分

専有面積: 71.86㎡

築年月: 1979年2月(築47年)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

【南西角部屋】淀川花火を特等席で。内装更新済みの開放的な3LDK

担当者のコメント

佐々木友希

十三エリアで角部屋・リノベ済み・眺望良好の3拍子が揃う物件は希少です。特に花火が見えるリビングは一見の価値あり。資金計画から周辺環境まで、地元密着の視点で丁寧にご案内します。お気軽にご相談ください！

基本情報

管理費: 8,700円

修繕積立金: 15,800円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: 南東

専有面積: 71.86㎡

バルコニー面積: 7.47㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 6階 / 14階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1979年2月(築47年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 最新の空き状況など、詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 153戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 大阪ガスコミュニティライフ / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年05月15日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 103749238

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年05月01日

次回更新予定日: 2026年05月15日

取扱会社

ステラ☆ホーム
大阪府大阪市東淀川区南江口２丁目7番19号 1階
TEL:06-6195-5955
大阪府知事 (2) 第61970号

備考: 阪急「十三」駅徒歩7分。2026年4月にリノベーションを終えたばかりの住戸です。南西角部屋のため、日当たり・通風ともに良好。最大の魅力は、リビングから淀川花火大会を鑑賞できる贅沢なロケーションです。

◎全居室エアコン設置可！
◎ペット飼育も相談可能です（規約有）

「古いマンションは設備が不安」という方もご安心ください。水回りを含め一新されており、アフターサービス保証も付帯。都心へのアクセスと、穏やかな住環境を両立したいファミリーに最適な一台です。